【疫情建筑复工,疫情期间工程复工复产方案】

安徽制定建筑工地新冠肺炎疫情防控工作指南

〖壹〗、安徽省住房和城乡建设厅与省卫生健康委制定的建筑工地新冠肺炎疫情防控工作指南，核心在于通过系统化 、精细化的管理措施降低疫情传播风险 ，具体要求如下：用工管理要求复工前计划制定：用工企业需制定包含返工时间
、工程量、用工人数及来源地等信息的详细用工计划
，确保人员流动可追溯 。

〖贰〗 、国务院联防联控机制发布的最新指引要求建筑工地作业岗位人员佩戴一次性使用医用口罩
、医用外科口罩或以上防护等级口罩，口罩弄湿或弄脏后需及时更换
。

〖叁〗、思想认识认清防控形势：当前新冠肺炎疫情仍在全球蔓延 ，国内零星散发病例和局部暴发疫情的风险依然存在
，防控工作不能放松。做好长期准备：各级住房和城乡建设部门要做好长时间常态化疫情防控的思想准备和工作准备 。责任分工 建设单位：对疫情防控工作负总责
。

新冠状疫情对建筑行业的冲击有多大?

〖壹〗 、新冠疫情对建筑行业造成了一定冲击，但整体负面影响一般 ，具体影响如下：短期冲击显著停工停产：疫情导致许多地区房地产和城投企业推迟开复工
，假期延长
、封村封路等因素使工人无法按期返岗，建筑企业大面积停工。

〖贰〗、新型冠状病毒肺炎对楼市的影响是显著的 ，但具体影响程度取决于疫情的持续时间以及政策应对措施的有效性 。在短期内，楼市成交将遇冷
，房价回调预期增强；但在长期内，随着政策的宽松和疫情的消退 ，楼市有望逐渐恢复常态
。对于购房者而言
，应密切关注疫情发展和政策变化，理性判断市场走势 ，做出明智的购房决策。

〖叁〗 、面对新型冠状病毒疫情带来的挑战
，建筑行业遭受严重冲击，工期延误、合同履约问题频发 ，小型建筑企业财务压力加剧 。尽管政府提供了救援与帮扶措施
，但仍不足以完全缓解行业困境。探索市场化自救机制和建立全新风险保障制度，成为建筑行业当前迫切需求
。

〖肆〗
、新型冠状病毒对房地产的影响之大 ，要远远大于2003年的SARS。

〖伍〗、新型冠状病毒疫情对房价的影响新型冠状病毒如果是来得快去得快
，只持续三个月时间，那对全国房价影响还是有限的 ，会在加快国内一些城市房价下跌的进程，不过肯定会对疫区武汉等地的房价产生较大影响
，炒房者都不敢来了，房价将会跌到当地民众的购买力范围内 。

上海,多个建筑工地复工重启,工人热情高涨

上海多个建筑工地已复工重启 ，工人热情高涨
，以下为详细情况：复工项目情况 历时两个月，上海重启后 ，在第一批重启的重大项目中
，包含上海崇明新河镇的崇明公共货运码头新建工程项目
。截止5月20日，已有170多人分批次进入该项目工地 ，占项目总人数的三分之二。

企业车间内机器轰鸣
，工人热情高涨 。照片通过热烈的色调和动态的构图，传递出复工复产后的蓬勃生机 ，彰显了企业抢时间 、补损失的紧迫感与行动力
。《工地》建筑工人高空作业
，施工场景宏大有序。照片聚焦基础设施建设领域的复工，体现了重大项目推进的稳定性 ，传递出社会发展的持续动力与信心 。

国务院对大桥工地实施“军管”，南京军区司令员许世友派部队入驻工地
，调解两派矛盾并参加施工，大桥建设得以继续进行
。在大桥建成前 ，每天有数千名南京市民在大桥工地义务劳动
，大桥建设者热情高涨。南京长江大桥1965年10月和1966年底南北引桥分别架设完成，1966年4月9座正桥桥墩竣工 ，11月开始从两岸相向架设正桥钢梁 。

贵州新冠疫情复工复产政策

实施影响：该政策为疫情期间劳动关系处理提供了法律依据
，后续各地结合实际出台细则（如生活费标准
、稳岗补贴申请流程等），有效减少了劳动纠纷 ，支持了企业复工复产
。

昨天
，市场监管总局、国家药监局 、国家知识产权局发布“支持复工复产十条 ”政策措施。新政策要求对生产防疫用品的企业登记注册，特事特办；对转产生产口罩
、防护服等应急物资的企业 ，简化审批程序
，启动加急检验检测程序；而对涉及防治新冠肺炎的专利申请、商标注册，优先审查办理 。

政策依据：《财政部关于疫情防控期间切实做好会计服务工作的通知》 、《商务部关于积极做好疫情应对支持服务外包企业发展工作的通知》
、《财政部关于支持金融强化服务做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》。 帮助中小微企业复工 对象：中小微企业
。

总则目的与依据：根据国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制《企事业单位复工复产疫情防控措施指南》 ，结合建筑业实际情况制定。适用范围：适用于新冠肺炎疫情防控期间房屋市政工程复工复产施工现场的运行和管理 。

由于受到新冠肺炎疫情的影响，贵州在春节期间至今一直都进行了严格的交通管控防护措施
，如今贵州地区的疫情得到基本的控制，也已经进入了全面的复工状态
。2月16日晚 ，贵州宣布全省交通全面恢复。

住房城乡建设部印发房屋市政工程复工复产指南

住房城乡建设部印发的《房屋市政工程复工复产指南》旨在统筹做好新冠肺炎疫情防控和工程质量安全工作
，指导建筑业企业稳步有序推动工程项目复工复产 。 总则目的与依据：根据国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制《企事业单位复工复产疫情防控措施指南》，结合建筑业实际情况制定
。

据住房和城乡建设部3月26日消息 ，近日
，住房和城乡建设部办公厅印发《房屋市政工程复工复产指南》（以下简称《指南》），从复工复产条件、现场疫情防控 、质量安全管理
、应急管理、监督管理 、保障措施等方面指导各地统筹做好新冠肺炎疫情防控和工程质量安全工作 ，稳步有序推动工程项目复工复产。

住房和城乡建设部办公厅印发的《房屋市政工程复工复产指南》明确防疫费用可计入工程造价
，同时要求建设单位不得拖欠工程款，并针对复工复产中的多项问题提出具体措施 。防疫费用计入工程造价《指南》明确 ，因疫情防控产生的防疫费用（如口罩、消毒物资
、体温检测设备等）可计入工程造价
。

月26日
，住房和城乡建设部办公厅官方网站发布《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》，指导各地建筑业企业稳步有序推动工程项目复工复产。

住房和城乡建设部办公厅于2月26日发布了《住房和城乡建设部办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》 ，强调了农民工工资保证金的管理，并在3月24日再次通过《住房和城乡建设部办公厅关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》强调了疫情防控期间新开工工程的管理要求 。

《住房和城乡建设部办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》（建办市〔2020〕5号）和《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》（建办质〔2020〕8号）均规定
，政府和国有投资工程不得以审计结论作为结算依据，建设单位不得以未完成审计为由拖延结算和付款
。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用 ，可借鉴以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日。例如
，计划复工日为2022年3月1日，实际复工日为2022年3月15日 ，则顺延天数为14天 。

北京市住建委文件明确
，防疫费用应列入工程造价，由发包方承担。计算依据：承包方需提供防疫费用支出凭证（如采购发票、劳务合同等） ，并按照实际发生金额据实结算
，但需扣除已包含在合同价款中的常规安全文明施工费用
。

赶工费用由发包人承担。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天，双方有权解除合同 ，并按约定结算款项 。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用 、停工损失费用
、窝工降效费用、赶工措施增加费用和其他费用
，计取税金后计入工程造价，据实调整合同价款
。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数 ，每人每天计取20元至40元标准，包干使用。隔离观察期间工资按正常工资计取 。